Das US-Finanzministerium hat den Haushaltssaldobericht für Dezember 2023 veröffentlicht.

Demnach wurde für den dritten Monat des Geschäftsjahres 2024, das am 1. Oktober 2023 begann und am 30. September 2024 endet, ein Haushaltsdefizit der Bundesregierung von 129 Milliarden Dollar ermittelt.

Die Bundesregierung hatte im Dezember des Vorjahres ein Haushaltsdefizit von 85 Milliarden US-Dollar. Damit stieg das Haushaltsdefizit im Dezember 2023 im Vergleich zum Vorjahresmonat um 52 Prozent.

Die Markterwartung hinsichtlich des Haushaltssaldos in diesem Zeitraum ging von einem Defizit von 65,3 Milliarden Dollar aus.

Während die Einnahmen der Regierung im Dezember letzten Jahres um 6 Prozent auf 429 Milliarden Dollar sanken, stiegen ihre Ausgaben um 3 Prozent auf 559 Milliarden Dollar.

21-prozentiger Anstieg des Dreimonats-Haushaltsdefizits

Im Dezember, dem dritten Monat des Haushaltsjahres 2024 im Land, stieg das gesamte Haushaltsdefizit im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 21 Prozent und erreichte 510 Milliarden Dollar.

Das fragliche Defizit lag im gleichen Zeitraum des Vorjahres bei 421 Milliarden Dollar.

Die Ausgaben stiegen in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 12 Prozent auf 1,6 Billionen Dollar, die Einnahmen stiegen um rund 8 Prozent auf 1,1 Milliarden Dollar.

Das US-Haushaltsdefizit stieg im Geschäftsjahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 23 Prozent auf 1,7 Billionen Dollar.

Kentsel dönüşümde 2024 yılı için verilecek kira destekleri belirlendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın web sitesinden ilan edilen rakamlara göre; kira destekleri İstanbul’da 5 bin 500 liraya, Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de 4 bin 500 liraya, diğer büyükşehirlerde 3 bin 750 liraya, diğer şehirlerde ise 3 bin liraya yükseltildi.

Kiracı ve konutta oturma hakkı bulunan kişiler için de bir defalığına mahsus ödeme yapılacak. Kiracılar için İstanbul’da 11 bin lira, Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de 9 bin lira, diğer büyükşehirlerde 7 bin 500 lira, diğer şehirlerde 6 bin lira ödeme gerçekleştirilecek. Sınırlı ayni hak sahibine ise İstanbul’da 27 bin 500 lira, Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de 22 bin 500 lira, diğer büyükşehirlerde 18 bin 750 lira, diğer şehirlerde 15 bin lira ödenecek.

Son olarak Mart 2023’te destek miktarları; İstanbul’da 3 bin 500 lira, Ankara, Bursa, Antalya ve İzmir’de 3 bin lira, diğer büyükşehirlerde 2 bin 500, diğer illerde 2 bin lira olmuştu.

İstanbul’da başlatılan Yarısı Bizden kampanyasında ise kira yardımı 5 bin 250 TL olarak duyurulmuştu.

IZYUM, Ukraine — Newly 16, she likes to walk alone, hands shoved in pockets, music loud in her ears, for mile after mile.

If Kate Kobets walks far enough, she can escape into her own world. It is a place where her childhood hasn’t been destroyed — her home loud with war, her soldier stepfather locked away as a Russian prisoner of war, she and her mom confined to a bomb shelter for much of the year after she turned 14.

She is part of a generation of Ukrainian teenagers living through a conflict entering its third year with no end in sight. Raised during a pandemic — then through gunfire and bloodshed — Kate, like many of her peers, is unsure what it means for her future. She knows she is luckier than some of her friends — who have lost their homes or even their lives. Still, it is difficult to make sense of it all.

Kate feels frozen, she said in interviews during three days of visits to her home, her life suspended when Russia invaded her country in February 2022, then overtook her city a month later — a brutal occupation that lasted half a year. Kate’s mom didn’t want to split their family up. By the time they decided to evacuate, it was too late.

Kate was there as 80 percent of Izyum was razed, as more than 1,000 of her neighbors were killed. She was there when the city — an important transportation hub in eastern Ukraine with a preinvasion population of about 45,000 — was liberated in September 2022.

Her classes are still online. Her friends are displaced. Her crush is in a different country. Her beloved woods contain mines and at least one mass grave. Still, she thought that 16 would be different — more freedom, more maturity. But her birthday came and went on Dec. 4, and now, it is just more of the same.

“I thought, ‘Wow, cool. I will be so grown up,’” Kate said. “And I feel like a 10-year-old child.”

Nearly every day, she walks — remembering what her life was, escaping what it has become — until her legs ache and her mind goes blank.

Remembering

Strolling Izyum’s downtown, Kate walked through her memories.

The city changed, but the streets stayed the same, and she finds comfort in them. It was late December, and she walked with slow, sure steps — as if she could go unseen — in a donated women’s parka she has yet to grow into. Red hair poked from beneath her beanie, her cheeks a sandstorm of light freckles.

She stopped at each crosswalk — looking back and forth, back and forth — as military vehicles roared by, exhaling black smoke.

She walked by her old school, the red and white brick crumpled, the roof open to the sky. In the winter, Kate remembered, students used to pour an ice rink out front. Once, a girl slipped and broke her arm — back then, big news.

“It seems as if I will wake up in the morning … and everything will be as before,” Kate said.

Past the schoolyard, she cut through the city’s main park — shorn of trees, the fountain at its center dark. This was where her parents met and fell in love at 19. They were just three years older than she is now, but Kate could not yet imagine a love like that. Her parents divorced when she was 7 — what she thought then would be her hardest year.

Kate used to spend a lot of time at the park. Picnicking on the grass with Kira and Nastya in the summer — cold lemonade, mushroom sandwiches. Borrowing Olya’s skates to zip around the main square, rolling so fast it felt like she was flying.

Now, only Kira is left. “Promise always that we will be together,” she wrote in Kate’s birthday card that month, stamping her hand in red paint on the front.

With the card, she gifted Kate a friendship bracelet with beads of pastel shells.

Kate walked down a long street to the Donets River. The girls once celebrated the end of summer here, diving into the cool water, their clothes dripping wet. At Nastya’s house, they used a hair dryer on Kate’s outfit to hide the evidence. Her mother — who had forbidden Kate to swim — never found out.

That was before Nastya moved to Russia with her family.

Kate walked to the next road, then stopped abruptly, her face like another collapsed building.

Olya — killed in a shelling at 14 — once lived down there.

Der Flughafen Tivat wurde von der ICAO Luftraumklasse D als 4D klassifiziert und zeichnet sich durch schwierige Anflug- und Landeverfahren aus. Die Landung in Tivat gilt aufgrund des rauen Geländes rund um das Tal, in dem sich der Flughafen befindet, und der vorherrschenden starken Seitenwinde als schwierig. Der Anflug auf die Landebahn 32 erfordert einen Sinkflug in das Tal von Tivatsko polje und eine 20°-Drehung zur Ausrichtung der Landebahn kurz vor der Landung. Der Anflug auf die Landebahn 14 ist noch schwieriger, da man in der dramatischen Landschaft rund um die Bucht von Kotor von Flach auf Land manövriert wird. Aufgrund seiner schwierigen Anflug- und Landeverfahren ist er unter Piloten als Kai Tak Europas bekannt und auch mit dem Flughafen Madeira vergleichbar. Luxusjachthafen von Porto Montenegro. Der Flughafen wird oft von Flugzeugausguckern besucht, da das Start- und Landebahnende leicht zugänglich ist und einen ungehinderten Blick auf Starts und Landungen vor einer Bergkulisse bietet.

Zu den ganzjährigen Verbindungen vom Flughafen gehören Belgrad und Moskau; Mit dem Start von Saison- und Charterflügen konzentrieren sich jedoch mehr als 80 % des Verkehrs auf die Sommerzeit. Mit der Eröffnung von Porto Montenegro und der Einführung anderer High-End-Tourismusdienste richtet sich der Flughafen zunehmend an Geschäftsflugzeuge.

Die Adria-Autobahn (E65/E80) verläuft direkt neben dem Passagierterminal und bietet einfachen Zugang zum Flughafen vom gesamten nördlichen Teil der montenegrinischen Küste.

In seiner Erklärung auf seinem Social-Media-Account sagte Minister Kurum: „Wir werden unsere Häuser bauen, die sicher, gesund und für die Region mit ihrer Scheune, ihrem Garten und ihrer einzigartigen Architektur geeignet sind.“

Nach den Daten in dem von der Ministerinstitution geteilten Bild befinden sich 17.990 der fraglichen Dorfhäuser in Malatya, 15.59 in Hatay, 13.0016 in Kahramanmaraş, 9.896 in Adıyaman, 9.536 in Gaziantep. 2.000 927 in Diyarbakır, 2.000 in Diyarbakır. 81 davon werden in Şanlıurfa gebaut, 1.378 in Osmaniye, 1.002 in Kilis und 701 in Adana.

Gemäß der Verordnung in der heutigen Ausgabe des Amtsblatts, die die Grundsätze für notariell ausgestellte Immobilienkaufverträge festlegt, können Anträge auf Vermittlung von Immobilienkaufverträgen nur über das E-Government-Portal der „e-Government“ gestellt werden. Ernennung/Bewerbung“ des Notarvereins.

Der Notar leitet das Antragsdokument über das System zur gemeinsamen Nutzung von Grundbüchern und Katastern (TAKPAS) an die Generaldirektion Grundbuch und Kataster weiter und erkundigt sich bei TAKPAS nach den detaillierten Grundbuchinformationen und anderen Informationen und Dokumenten der Immobilie.

Der Notar führt die mit dem Vertrag verbundenen Geschäfte persönlich durch, und nachdem festgestellt wurde, dass dem Verkauf keine Rechtslage entgegensteht, wird der Vertrag von den Parteien unterzeichnet und im Grundbuch- und Katasterinformationssystem (TAKBİS) erfasst. Die Notargebühr in diesem Rahmen darf je nach Wert der Immobilie nicht weniger als 500 TL und mehr als 4.000 TL betragen.

(HABERTÜRK)

WERTVOLLSTE PROVINZ ANTALYA

Laut den Daten war Antalya die Provinz mit dem höchsten Wert pro Quadratmeter zum Verkauf stehender Wohnungen im Jahr 2022!

Antalya, das aufgrund der russisch-ukrainischen Krise unter dem intensiven Interesse ausländischer Investoren stand, ließ andere Provinzen hinter sich und stieg an die Spitze auf.

So sehr, dass, während der durchschnittliche Quadratmeterwert der zum Verkauf stehenden Wohnungen in Antalya im Jahr 2021 6.000 957 TL betrug, der durchschnittliche Quadratmeterwert am Ende dieses Jahres auf 20.686 TL anstieg.

Konyaaltı war die wertvollste Region in Antalya. Kaş, Kemer und Alanya folgten Konyaaltı.

Der durchschnittliche Quadratmeterwert der Wohnungen in Konyaaltı, der im vergangenen Jahr 11.725 Lira betrug, stieg auf 33.199 TL im Jahr 2022.

10 TEUERSTE STADTTEILE

Nach den Daten von Hepsiemlak für das Jahr 2022 belegte Istanbul die ersten 10 Plätze in der Liste der teuersten Bezirke der Türkei für zum Verkauf stehende Wohnungen pro Quadratmeter. Die Bosporus-Viertel in Istanbul übertrafen die anderen bei der Hinzufügung von Villenwerten deutlich.

Hier sind die 10 teuersten Stadtteile in der Türkei und ihre Quadratmeterpreise:

1) Istanbul-Sarıyer-Baltalimanı 217.949 TL

2) Istanbul-Üsküdar-Kandilli 175.000 TL

3) Festung Istanbul-Sarıyer-Rumeli 171.429 TL

4) Istanbul-Beşiktaş-Levazım 156.863 TL

5) Istanbul-Sarıyer-Yeniköy 153.659 TL

6) Istanbul-Sisli-Harbiye 150.000 TL

7) Istanbul-Beşiktaş-Bebek 136.000 TL

8) Istanbul-Beşiktaş-Ulus 106.571 TL

9) Istanbul-Beşiktaş-Vişnezade 104.167 TL

10) Istanbul-Beşiktaş-Arnavutköy 104.000 TL

(Habertürk)

Der Baukostenindex ist im Oktober 2022 im Vergleich zum Vormonat um 3,44 Prozent und im Vergleich zum Vorjahresmonat um 117,07 Prozent gestiegen. Im Vergleich zum Vormonat stieg der Materialindex um 3,88 Prozent und der Arbeitsindex um 1,94 Prozent. Zudem stiegen der Materialindex um 128,41 Prozent und der Arbeitsindex um 85,65 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat.

BAUKOSTENINDEX FÜR GEBÄUDE IM FREIEN STEIGTE JÄHRLICH UM 125,83 PROZENT UND MONATLICH UM 4,48 PROZENT

Baukostenindex für Nichtbauwerke liegt bei 4,48 Prozent im Vergleich zum Vormonat; gegenüber dem Vorjahresmonat um 125,83 Prozent gestiegen. Im Vergleich zum Vormonat liegt der Materialindex bei 5,12 Prozent; Der Arbeitsindex stieg um 2,07 Prozent. Zudem stiegen der Materialindex um 139,40 Prozent und der Arbeitsindex um 84,93 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat.

Istanbul, das in den letzten 68 Monaten, als die Statistiken veröffentlicht wurden, an erster Stelle bei den Verkäufen an Ausländer stand, verlor im Juli und August den Spitzenwert an Antalya. Im September war Istanbul erneut die Provinz mit den meisten Verkäufen an Ausländer, und im Oktober fand der Gipfel erneut in Antalya statt.

Im Oktober betrug der Anteil der Hausverkäufe an Ausländer an den gesamten Hausverkäufen 5,2 Prozent. Antalya belegte den ersten Platz beim Hausverkauf an Ausländer mit dem Verkauf von 2.000 123 Häusern. Auf Antalya folgten Istanbul mit 1.658 Verkäufen und Mersin mit 490 Verkäufen.

Ausländer kauften 33,58 Prozent der Wohnungen in Antalya, das mit einem Anteil von 6,2 Prozent am Umsatz und 6.000 323 Wohnungen im ganzen Land den 3. Platz belegt.

Ausländische Staatsbürger, die nicht in der Türkei arbeiten, investieren in Immobilien in der Türkei im Rahmen der gemäß Beschluss des Präsidiums festgelegten Grenzen und Beträge sowie deren Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren können die türkische Staatsbürgerschaft erhalten. Nach den neuesten Vorschriften aus dem Jahr 2018 können ausländische Staatsbürger, die Immobilien (Wohn- oder Nichtwohnimmobilien) im Wert von mindestens 400.000 USD erworben haben, sowie deren Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren die türkische Staatsbürgerschaft beantragen. Es gibt keine Beschränkungen hinsichtlich der Anzahl der erworbenen Immobilien. Als Ergebnis der erforderlichen Investitionen und der Sammlung der entsprechenden Dokumente wird ein Antrag auf Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft für Immobilieninvestitionen bei der Generaldirektion für Bevölkerung und Staatsbürgerschaft des Innenministeriums der Türkei eingereicht.

Um die türkische Staatsbürgerschaft durch den Kauf von Immobilien zu erhalten, müssen Sie zunächst Immobilien in Höhe von mindestens 250.000 US-Dollar oder den Gegenwert einer anderen Fremdwährung in türkischer Lira registrieren. Ein Notar muss einen Vertrag mit einem Ablehnungsvermerk für 3 Jahre aufsetzen. Es ist zu beachten, dass die Übertragung oder der Verzicht auf das Eigentum nicht innerhalb einer bestimmten Frist erfolgen kann.

Rechtliche Beschränkungen

Die Republik Türkei räumt Bürgern aus 185 Ländern das Recht ein, die Staatsbürgerschaft für den Erwerb von Immobilien zu erwerben, sofern sie die folgenden gesetzlichen Beschränkungen einhalten:

Ausländische Staatsbürger können Immobilien bis zu zehn Prozent (10 %) der Fläche des Landkreises erwerben. Bei Bedarf hat der Ministerrat das Recht, diese Grenze zu verdoppeln (20%).
Ein ausländischer Staatsbürger kann in der gesamten Türkischen Republik bis zu 30 Hektar (300.000 Quadratmeter) Immobilien erwerben. Bei Bedarf hat der Ministerrat das Recht, diese Grenze (60 ha) zu verdoppeln.
Die betreffende Immobilie darf sich nicht in einem Militär- oder Sperrgebiet befinden.

Zahlung

Für alle Transaktionen ist zwingend eine Quittung vorzulegen. Daher ist es wichtig, dass die Transaktion über Banken durchgeführt wird. Zum Zeitpunkt der Antragstellung wird eine von der Bank bestätigte Bankquittung vorgelegt, aus der hervorgeht, dass der entsprechende Betrag vom Käufer auf das Konto des Verkäufers überwiesen wurde. Folgendes ist zu beachten: Das Eingangsdatum muss vor der Beurkundung des Vertrages oder spätestens am Tag des Vertragsabschlusses liegen. Ein nach Anmeldung beim Notar ausgestellter Zahlungsbeleg ist ungültig, da er nicht als Barzahlung angesehen werden kann.