Wie kaufe ich eine Immobilie in der Türkei?
Wenn es um den Kauf von Immobilien geht, ist die Türkei einfach zu kaufen und Celia Homes hilft Ihnen während des gesamten Kaufprozesses. Sobald Sie ein Tapu (legale Registrierung) unterschrieben haben, wird die Angelegenheit an die Behörden gesendet, wo sie Ihren Immobilienkauf genehmigen. Dazu benötigen Sie Ihren Personalausweis oder PASS, 4 Fotos sowie den Namen Ihres Vaters und Ihrer Mutter. Wenn Sie die Sprache nicht beherrschen, haben wir einen Dolmetscher, der übersetzt.
Beschränkungen
Seit 2003 dürfen ausländische Staatsbürger an Orten außerhalb der Ferienorte Wohnraum kaufen, besondere Vorschriften der Zentralverwaltung sind jedoch zu beachten. In den Ländern der türkischen Militärbasis ist es Ausländern immer noch verboten, Immobilien zu kaufen.
Registrierung bei Tapu (legale Registrierung)
Kaufantrag. Das brauchen Sie als Käufer:
• 2 Fotos
• 2 Kopien Ihres Personalausweises / PASSES
• Ihre Privatadresse in Ihrem Land und der Name Ihrer Eltern und Mutter
• Türkische Sozialversicherungsnummer (mit der wir Ihnen helfen.)
Verkäufer:
• 1 Fotografie
• 2 Kopien des Personalausweises / PASS
• Adresse des Unternehmens oder Eigentümers
• Sozialversicherungsnummer
… Dann erklärt Ihnen der autorisierte Übersetzer, wo sich die Immobilie befindet und was sie auszeichnet. (Villa, Apartment, 4. Stock usw.) Dann erhalten Sie das Original Tapun (Strafverfolgung) in der Hand. Wenn Sie möchten, dass es ins Englische übersetzt werden kann, haben wir einen Übersetzer im Unternehmen. Sie können alle Ausgaben in der folgenden Liste lesen.
Jährliche Steuer
Gebäude 0,2 / Cent für die auf Tapun lautende Währung
• Haus 0,1 / Cent für die in Tapun geschriebene Währung
Landfläche 0,3 / Cent für die auf Tapun lautende Währung
Die Landfläche außerhalb des Dorfes begrenzt 0,1 / Cent für die in Tapun geschriebene Währung
Ausgaben
• Steuern für die erworbene Immobilie. 0,3 / Cent für die auf Tapun lautende Währung
• 41.- € Gemeindekosten
• 55. € Maschinenkosten an die Behörden
• 50. € Übersetzer bei den Behörden
• 30. € Antrag auf Erlaubnis zum Kauf
• 12 €. Sopor
Strom, Wasser, Telefon, Service
• Elektrizität
130 € für die Registrierung von Strom in der Wohnung
0,11 – 0,17 € kW / h bis 150 kW / h – mehr als 150 w / h
• Wasser
190 € für die Registrierung von Wasser in der Wohnung
0,31 / 0,47 / 0,87 pro m3 bis zu 20 m3 / 21 bis 40 m3 / 41 m3 bis
0,47 jeden Monat
• Telefon
7,75 € für die telefonische Anmeldung
0,04 € pro Einheit
8,88 € jeden Monat
Kundenservice von Celia Homes Real Estate
• 50.- € Reinigung eines Tages
• 70.- € Abholung vom Flughafen Antalya
• 450.- € Verwaltung des Hauses
• 200.- € Verwaltung der Wohnung
