Аэропорт Тивата был классифицирован ИКАО как воздушное пространство класса D 4D и отличается сложными процедурами захода на посадку и посадки. Посадка в Тивате считается сложной из-за пересеченной местности, окружающей долину, где расположен аэропорт, и преобладающих сильных боковых ветров. Заход на посадку на взлетно-посадочной полосе 32 требует снижения в долине Тиватского поля и разворота на 20° для выравнивания взлетно-посадочной полосы непосредственно перед посадкой. Заход на посадку на взлетно-посадочной полосе 14 еще более сложен из-за того, что маневры на посадке выполняются в драматическом ландшафте, окружающем Которский залив. Он известен среди пилотов как Кай Так Европы из-за сложных процедур захода на посадку и посадки, а также сопоставим с аэропортом Мадейры. Порто Монтенегро роскошная пристань для яхт. Аэропорт часто посещают наблюдатели за самолетами, так как конец взлетно-посадочной полосы легко доступен и предлагает беспрепятственный обзор взлетов и посадок на фоне гор.

Среди круглогодичных рейсов из аэропорта Белград и Москва; однако с началом сезонных и чартерных рейсов более 80% перевозок приходится на летний период. С открытием Porto Montenegro и введением других высококлассных туристических услуг аэропорт все больше обслуживает бизнес-джеты.

Адриатическое шоссе (E65/E80) проходит рядом с пассажирским терминалом, обеспечивая легкий доступ к аэропорту со всей северной части побережья Черногории.

Please bring all the required information to the nearest branch of your new house. Together with the branch you will discuss all the conditions and benefits of the loan
After your approval we will complete the application form and start the application procedure
The bank will send a appraiser to you house to value your property
Maximum 5 working days later the branch will inform you about the offering that we can do to you
You will be handed out the pre term sheet that you can use as our written promise to you
After presenting the pre term sheet to you, you are asked to sign the pre term sheet and pay the commitment fee
After signing a period of maximum four months starts to arrange:
DASK: (nature disaster insurance)
House insurance; İskan Ruhsati (house permission)
Approval of the ministry of Defense (Savunma Bakanliği)
Tax number and opening a demand deposit account
After collection of all the documents mentioned above the bank will give its final approval will make an appointment to pay out the loan and put the mortgage on the title deed at the Tapu office
Off Plan Mortgages

DenizBank makes deals with project developers to finance uncompleted houses in a project. Sometimes DenizBank gives loans before completion of the house or gives you upfront the commitment that DenizBank will pay out a loan after completion at upfront agreed conditions. Go to you nearest branch to ask for our current joint promotion with develops and ask for the special conditions.

MATURITY RATES
EURO USD GBP
3 0,65% 0,65% 0,65%
6 0,65% 0,65% 0,65%
9 0,65% 0,65% 0,65%
12 0,65% 0,65% 0,65%
18 0,65% 0,65% 0,65%
24 0,65% 0,65% 0,65%
36 0,65% 0,65% 0,65%
48 0,65% 0,65% 0,65%
60 0,65% 0,65% 0,65%
72 0,65% 0,65% 0,65%
84 0,65% 0,65% 0,65%
96 0,65% 0,65% 0,65%
108 0,65% 0,65% 0,65%
120 0,65% 0,65% 0,65%

Documents To Be Provided

Turkish Tax Number
Bank Account
Appraisal Report (€300)
Application Form
Passport Copy
Copy of Residential Permit
Credit Bureau Record from Home Country
Copy of Utility Bill from Home Country
Proof of Income

Preferences

Available in New Turkish Lira, Euro, Dollar, GB Pounds.
Maximum loan term of 10 years.
Maximum loan –to-value (LTV) ratio of 60% of the appraised value.
Maximum loan amount of 500,000 YTL or equivalent foreign currencies
Life insurance, personal house insurance and natural disaster insurance will be requested

Иностранные граждане, которые не работают в Турции, инвестируют в недвижимость в Турции в пределах и суммах, определенных в соответствии с решением Президиума, а также их супруги и дети в возрасте до 18 лет могут получить турецкое гражданство. Согласно последним правилам, принятым в 2018 году, иностранные граждане, которые приобрели недвижимость (жилую или нежилую) стоимостью не менее 400 000 долларов США , а также их супруги и дети в возрасте до 18 лет могут подать заявление на получение турецкого гражданства. Ограничений по количеству приобретаемой недвижимости нет. В результате осуществления необходимых инвестиций и сбора соответствующих документов заявка на получение турецкого гражданства за инвестиции в недвижимость подается в Главное управление по делам населения и гражданства при Министерстве внутренних дел Турции.

Для получения турецкого гражданства путем покупки недвижимости сначала необходимо зарегистрировать недвижимое имущество на сумму не менее 250 000 долларов или эквивалент другой иностранной валюты в турецких лирах. У нотариуса должен быть составлен контракт с пометкой о запрете отторжения на 3 года.  Следует принять во внимание, что передача или отказ от собственности не может быть произведен в течение определенного периода времени.

Правовые ограничения

Турецкая Республика дает право на получения гражданства за покупку недвижимости гражданам 185 стран при условии,  что они соблюдают следующие правовые ограничения:

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость до десяти процентов (10%) от площади района. В случае необходимости Совет министров имеет право удвоить этот лимит (20%).
Иностранный гражданин может приобрести до 30 гектаров (300 000 квадратных метров) недвижимости на всей территории Турецкой Республики. При необходимости Совет министров имеет право удвоить этот лимит (60 га).
Рассматриваемая недвижимость не должна находиться в военной или ограниченной зоне.

Оплата 

Обязательным является предъявление квитанции по всем транзакциям. Поэтому важно чтобы сделка проводилась через банки. Подтвержденная банком банковская квитанция, указывающая, что соответствующая сумма была внесена покупателем на счет продавца, предоставляется во время подачи заявки.  Следует отметить следующее: дата квитанции должна быть раньше нотариального оформления контракта или не позднее дня заключения контракта. Квитанция об оплате, сделанная после оформления у нотариуса, недействительна, так как не может считаться наличным платежом.

Пакет документов для открытия счета в турецком банке:

• налоговый номер;

Любой иностранец может получить налоговый номер, обратившись в местное налоговое

управление (Vergi Dairesi Müdürlüğü). Для этого достаточно иметь при себе паспорт и его фотокопию. При отсутствии очереди, на выдачу номера уходит не более 5-10 минут.

• оригинал загранпаспорта с печатью о въезде в Турцию;
• оригинал внутреннего паспорта с пропиской. Некоторые банки требуют

нотариально заверенный перевод страниц паспорта с личной информацией и

штампом о прописке ( для подтверждения адреса, если нету ВНЖ)

• документ, подтверждающий Ваш адрес в Турции (если есть ВНЖ)

Сотрудник банка заполняет все необходимые документы, которые после

необходимо подписать. При этом номер расчетного счета присваивают сразу, а

пластиковую карту выдают на 7-10 рабочий день, если карта именная. Неименную карту выдают сразу.