IZYUM, Ukraine — Newly 16, she likes to walk alone, hands shoved in pockets, music loud in her ears, for mile after mile.

If Kate Kobets walks far enough, she can escape into her own world. It is a place where her childhood hasn’t been destroyed — her home loud with war, her soldier stepfather locked away as a Russian prisoner of war, she and her mom confined to a bomb shelter for much of the year after she turned 14.

She is part of a generation of Ukrainian teenagers living through a conflict entering its third year with no end in sight. Raised during a pandemic — then through gunfire and bloodshed — Kate, like many of her peers, is unsure what it means for her future. She knows she is luckier than some of her friends — who have lost their homes or even their lives. Still, it is difficult to make sense of it all.

Kate feels frozen, she said in interviews during three days of visits to her home, her life suspended when Russia invaded her country in February 2022, then overtook her city a month later — a brutal occupation that lasted half a year. Kate’s mom didn’t want to split their family up. By the time they decided to evacuate, it was too late.

Kate was there as 80 percent of Izyum was razed, as more than 1,000 of her neighbors were killed. She was there when the city — an important transportation hub in eastern Ukraine with a preinvasion population of about 45,000 — was liberated in September 2022.

Her classes are still online. Her friends are displaced. Her crush is in a different country. Her beloved woods contain mines and at least one mass grave. Still, she thought that 16 would be different — more freedom, more maturity. But her birthday came and went on Dec. 4, and now, it is just more of the same.

“I thought, ‘Wow, cool. I will be so grown up,’” Kate said. “And I feel like a 10-year-old child.”

Nearly every day, she walks — remembering what her life was, escaping what it has become — until her legs ache and her mind goes blank.

Remembering

Strolling Izyum’s downtown, Kate walked through her memories.

The city changed, but the streets stayed the same, and she finds comfort in them. It was late December, and she walked with slow, sure steps — as if she could go unseen — in a donated women’s parka she has yet to grow into. Red hair poked from beneath her beanie, her cheeks a sandstorm of light freckles.

She stopped at each crosswalk — looking back and forth, back and forth — as military vehicles roared by, exhaling black smoke.

She walked by her old school, the red and white brick crumpled, the roof open to the sky. In the winter, Kate remembered, students used to pour an ice rink out front. Once, a girl slipped and broke her arm — back then, big news.

“It seems as if I will wake up in the morning … and everything will be as before,” Kate said.

Past the schoolyard, she cut through the city’s main park — shorn of trees, the fountain at its center dark. This was where her parents met and fell in love at 19. They were just three years older than she is now, but Kate could not yet imagine a love like that. Her parents divorced when she was 7 — what she thought then would be her hardest year.

Kate used to spend a lot of time at the park. Picnicking on the grass with Kira and Nastya in the summer — cold lemonade, mushroom sandwiches. Borrowing Olya’s skates to zip around the main square, rolling so fast it felt like she was flying.

Now, only Kira is left. “Promise always that we will be together,” she wrote in Kate’s birthday card that month, stamping her hand in red paint on the front.

With the card, she gifted Kate a friendship bracelet with beads of pastel shells.

Kate walked down a long street to the Donets River. The girls once celebrated the end of summer here, diving into the cool water, their clothes dripping wet. At Nastya’s house, they used a hair dryer on Kate’s outfit to hide the evidence. Her mother — who had forbidden Kate to swim — never found out.

That was before Nastya moved to Russia with her family.

Kate walked to the next road, then stopped abruptly, her face like another collapsed building.

Olya — killed in a shelling at 14 — once lived down there.

Tivat Havalimanı’na ICAO tarafından 4D sınıflandırması verilmiştir,[2] hava sahası D sınıfıdır ve zorlu yaklaşımı ve iniş prosedürleri ile dikkat çekmektedir. Tivat’a iniş, havalimanının bulunduğu vadiyi çevreleyen dağlık arazi ve güçlü rüzgarlar nedeniyle zahmetlidir. 32 numaralı piste yaklaşımı, Tivatsko polje vadisi[3] nedeniyle inişten hemen önce uçakların 20° dönüş yapması gerekir. 14 numaralı piste iniş, Kotor Körfezi’nde yapılan dönerek inme manevrası nedeniyle daha da zordur. Zorlu yaklaşımı ve iniş prosedürleri nedeniyle pilotlar arasında Avrupa’nın Kai Tak’ı olarak bilinir ve aynı zamanda Madeira Havalimanı ile karşılaştırılabilir.[kaynak belirtilmeli] Havalimanı yakındaki dağlarla engel olmadan izlenebildiğinden uçak gözlemcileri tarafından da sıkça ziyaret edilmektedir.

Havalimanında yıl boyunca yapılan uçuşlar olan Belgrad ve Moskova rotasındaki yoğunluk yaz sezonlarında yaklaşık %80 artar. Porto Montenegro’nun açılması ve diğer üst düzey turizm hizmetlerinin sunulmasıyla birlikte, havalimanı giderek daha fazla özel uçağa hizmet vermektedir.

Adriyatik Otoyolu (E65/E80) havalimanına direk bağlanarak ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Bakan Kurum sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada “Güvenli, sağlıklı, yöreye uygun evlerimizi ahırı, bahçesi, özgün mimarisi ile inşa edeceğiz” ifadelerini kullandı.

Bakan Kurum’un paylaştığı görseldeki verilere göre söz konusu köy evlerinin 17 bin 990 adedi Malatya, 15 bin 59 adedi Hatay, 13 bin 16 adedi Kahramanmaraş, 9 bin 896 adedi Adıyaman, 9 bin 536 adedi Gaziantep, 2 bin 927 adedi Diyarbakır, 2 bin 81 adedi Şanlıurfa, 1.378 adedi Osmaniye, 1.002 adedi Kilis ve 701 adedi Adana’da inşa edilecek.

Karadağ’ın idari başkenti Podgorica’dır, ancak kültürel merkezi tarihi başkenti ve eski şehri Cetinje’dir. 20. yüzyılın büyük bir bölümünde Karadağ, Yugoslavya’nın bir parçasıydı ve 2003’ten 2006’ya kadar Sırbistan ve Karadağ federe birliğinin bir parçasıydı.

Toprak

Ülkenin adları – hem Karadağ (Venedik İtalyancasından) hem de Crna Gora – Adriyatik Denizi yakınlarındaki tarihi merkezi ve yüzyıllardır süren mücadelelerdeki kalesi olan Lovćen Dağı’na (5.738 fit [1.749 metre]) atıfta bulunularak “Kara Dağ” anlamına gelir. Türklerle. Balkan ülkeleri arasında tek başına Karadağ hiçbir zaman boyun eğdirilmedi. Karadağ’ın güneybatıdaki eski kalbi, bazı ekilebilir alanların olduğu, örneğin Cetinje çevresi ve Zeta vadisi gibi, çoğunlukla kurak tepelerden oluşan karstik bir bölgedir. Dinar Alpleri’nin (Durmitor Dağı) bir bölümünü içeren doğu bölgeleri daha verimlidir ve geniş ormanlara ve çimenli yaylalara sahiptir. Karadağ’ın akarsu sistemi iki zıt yönde akmaktadır. Kuzeyde Piva, Tara ve Lim nehirleri, güneyde Morača ve Zeta nehirleri izler.

Topografik Yapı

Karadağ’ın arazisi, Kosova ve Arnavutluk sınırları boyunca uzanan yüksek dağlardan, Batı Balkan Yarımadası’nın Karst bölgesinin bir bölümü boyunca, yalnızca 1 ila 4 mil (2 ila 6 km) genişliğindeki dar bir kıyı ovasına kadar uzanır. Lovćen Dağı ve diğer zirvelerin Kotor Körfezi’nin girişinden aniden yükseldiği kuzeyde kıyı ovası tamamen kaybolur. Kıyı bölgesi sismik aktivite için not edilir.

Karadağ’ın Karst bölümü genellikle deniz seviyesinden 3.000 fit (900 metre) yükseklikte yer alır – ancak bazı bölgelerde 6.000 fit (1.800 metre) yükselir. En alçak bölüm, yaklaşık 1.500 fit (450 metre) yükseklikteki Zeta Nehri vadisindedir. Nehir, karstik bölgelere özgü düz tabanlı, uzun bir çöküntü olan Nikšić Polje’nin merkezini kaplar, tıpkı düdenler ve yer altı mağaraları oluşturmak için eriyen ağırlıklı olarak kireçtaşı altındaki kaya gibi.

Karadağ’ın yüksek dağları, Avrupa’daki en engebeli arazilerden bazılarını içerir ve ortalama yüksekliği 2.000 metreden fazladır. Durmitor Dağları’ndaki 2.522 metreye ulaşan ve ülkenin en yüksek noktası olan Bobotov Zirvesi dikkat çekicidir. Karadağ dağları, son buzul döneminde Balkan Yarımadası’nın en çok buzla aşınmış bölümüydü.

İklim

Karadağ’ın aşağı kesimlerinde yazları kurak, kışları ılıman ve yağışlı olan Akdeniz iklimi görülür. Sıcaklık yükseklik ile büyük ölçüde değişir. Deniz seviyesine yakın olan Podgorica, ortalama 81 °F (27 °C) ile ülkedeki en sıcak Temmuz sıcaklıklarına sahip olmasıyla tanınır. Karst bölgesinde 2.200 fit (670 metre) yükseklikte bulunan Cetinje’nin ortalama sıcaklığı 5 °C (10 °F) daha düşüktür. Ortalama Ocak sıcaklıkları güney kıyısındaki Bar’da 46 °F (8 °C) ile kuzey dağlarında 27 °F (-3 °C) arasında değişir.

Karadağ’ın dağlık bölgeleri, Avrupa’daki en yüksek yağış miktarlarından bazılarını alıyor. Kotor Körfezi’nin yukarısındaki Karst’taki Crkvice’de yıllık yağış yaklaşık 200 inçtir (5.100 mm). Akdeniz kıyısındaki çoğu bölgede olduğu gibi, yağışlar esas olarak yılın soğuk döneminde meydana gelir, ancak daha yüksek dağlarda ikincil bir yaz maksimumu mevcuttur. Karadağ kıyılarında kar örtüsü nadirdir, karstik polye çöküntülerinde ortalama 10 gün ve daha yüksek dağlarda 120 güne çıkar.

Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yer alan ve noterler tarafından düzenlenen taşınmaz satış sözleşmelerine uygulanacak esasları belirleyen yönetmeliğe göre, taşınmaz satış sözleşmesinin düzenlenmesine ilişkin başvurular sadece Noterler Birliği’nin “e-randevu/başvuru” uygulamasından e-Devlet kapısı kullanılarak yapılacak.

Noter, düzenlediği başvuru belgesini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi’nden (TAKPAS) iletecek ve taşınmaza ait ayrıntılı tapu kayıt bilgileri ile diğer bilgi ve belgeleri TAKPAS’tan sorgulayacak.

Noter, sözleşmeyle ilgili işlemleri bizzat yapacak, satışa engel hukuki bir durumun bulunmadığını tespit ettikten sonra sözleşmeyi taraflara imzalatarak Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne (TAKBİS) kaydedecek. Bu kapsamdaki noter ücreti taşınmazın değerine göre 500 TL’den az ve 4,000 TL’den fazla olamayacak.

(HABERTÜRK)

EN FAZLA DEĞERLENEN İL ANTALYA

Verilere göre 2022 yılında satılık konutların metrekare fiyat en fazla değerlenen il Antalya oldu!

Yaşanan Rusya – Ukrayna krizi sebebiyle yabancı yatırımcının yoğun ilgisi altında olan Antalya diğer illeri geride bırakarak zirveye yerleşti.

Öyle ki 2021’de Antalya’da satılık konutların ortalama metrekare değeri 6 bin 957 lira iken bu yılın sonunda metrekaresi ortalama 20 bin 686 TL’ye kadar çıktı.

Antalya’da en çok değerlenen bölge Konyaaltı oldu. Konyaaltı’nı Kaş, Kemer ve Alanya izledi.

Konyaaltı’nda geçen yıl 11 bin 725 lira olan konutların ortalama metrekare değeri 2022’de 33 bin 199 TL’ye çıktı.

EN PAHALI 10 SEMT

Hepsiemlak’ın 2022 yılı verilerine göre satılık konutta Türkiye’nin satılık konutta m2 fiyatı en pahalı semtleri listesinde ilk 10 sıranın tamamı İstanbul’un oldu. İstanbul’da boğaz semtleri yalı değerlerinin de eklenmesiyle diğerlerine açık ara fark attı.

İşte Türkiye’nin en pahalı 10 mahallesi ve metrekare fiyatları:

1) İstanbul-Sarıyer-Baltalimanı 217,949 TL

2) İstanbul-Üsküdar-Kandilli 175,000 TL

3) İstanbul-Sarıyer-Rumeli Hisarı 171,429 TL

4) İstanbul-Beşiktaş-Levazım 156,863 TL

5) İstanbul-Sarıyer-Yeniköy 153,659 TL

6) İstanbul-Şişli-Harbiye 150,000 TL

7) İstanbul-Beşiktaş-Bebek 136,000 TL

8) İstanbul-Beşiktaş-Ulus 106,571 TL

9) İstanbul-Beşiktaş-Vişnezade 104,167 TL

10) İstanbul-Beşiktaş-Arnavutköy 104,000 TL

(Habertürk)

İnşaat maliyet endeksi, 2022 yılı ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 3,44, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 117,07 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 3,88, işçilik endeksi yüzde 1,94 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 128,41, işçilik endeksi yüzde 85,65 arttı.

BİNA DIŞI YAPILAR İÇİN İNŞAAT MALİYET ENDEKSİ YILLIK YÜZDE 125,83, AYLIK YÜZDE 4,48 ARTTI

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 4,48; bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 125,83 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 5,12; işçilik endeksi yüzde 2,07 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 139,40, işçilik endeksi yüzde 84,93 arttı.

İstatistiklerin yayınlanmaya başladığı önceki 68 ayda yabancıya satışta ilk sırada olan İstanbul, temmuz ve ağustos aylarında zirveyi Antalya’ya kaptırmıştı. Eylül ayında İstanbul tekrar en çok yabancıya satış yapılan il olurken ekimde zirve yeniden Antalya’ya geçti.

Ekim ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 5,2 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 123 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla bin 658 konut satışı ile İstanbul ve 490 konut satışı ile Mersin izledi.

Ülke genelinde satışta yüzde 6.2 pay ve 6 bin 323 konut satışı ile 3. sırada bulunan Antalya’daki konutların yüzde 33.58’ini yabancılar satın aldı.

Yabancıya satış oranında en yüksek diğer iller ise şöyle sıralandı: Mersin – yüzde 17.22, Yalova – yüzde 13.23, İstanbul – yüzde 9.76.

Storm Eunice has claimed the lives of at least five people on mainland Europe, after it whipped through the UK and Ireland on Friday, bringing chaos to millions.

From England, the record-breaking gales have begun moving across the continent, hitting Belgium, the Netherlands and parts of northern France, and are expected to reach Denmark and Germany on Friday evening.

Dutch authorities issued a red weather warning and hundreds of flights were cancelled, while trains were halted on Friday afternoon. Four people were reported to have been killed after being hit by falling trees. Pieces of the roof of the ADO The Hague football club stadium were blown off, authorities said.

A 79-year-old British man died in the Belgian town of Ypres after being pushed from his boat by the strong winds, according to Reuters. Belgian authorities had appealed to citizens only to venture out in an emergency, while in the northern French province of Brittany, four-metre high waves were reported and rail travel was curtailed.

In Denmark, trains were ordered to reduce speed and bridges and roads have been closed in preparation for record winds.

In Germany, where the storm has been named Zeynep by meteorologists, it is expected to reach speeds of up to 160km (100 miles) an hour and to last into the early hours of Saturday morning. In addition, a thunderstorm is expected to develop within the storm, meteorologists said. The country, along with neighbouring Poland and the Czech Republic, is still reeling from storm Ylenia, which hit on Wednesday night, uprooting trees, overturning lorries and causing three deaths in Germany, including that of a 37-year-old man whose car was hit by a tree.

Deutsche Bahn, the national train operator, cancelled regional and long-distance trains, as emergency services in parts of northern and western Germany, including North Rhine Westphalia, Berlin, Brandenburg and Hamburg, were put on high alert. A spokesperson for DB described the weather warnings as “severe” and urged travellers to delay their journeys, promising that the validity of their tickets would be extended.

The German meteorological service (DWD) declared a level three storm warning for the whole country, and highest level four warning for the entire 1,300km (808 mile)-long North Sea coast. On the North Sea islands, winds were expected to reach speeds as high as 170km (105 miles) an hour.

The carmaker Volkswagen was one of many factories to close its works in the North Sea coastal town of Emden on Friday afternoon, cancelling both the late and night shifts in anticipation of the storm.

DWD called the storms “life threatening” due mainly to flying objects such as falling trees. People were urged to close doors and windows and to secure all movable objects including garden furniture, bikes and portable bins.

DWD has predicted widespread flooding in the coming days, particularly in the port cities of Cuxhaven and Hamburg, which was also badly hit by Wednesday’s storm. Authorities said they were braced for water levels to rise three metres above their usual height and put officials on standby to observe all dykes in the region.

The weather is expected to remain stormy across large parts of Germany over the following days. (The Guardian)

As the average of new COVID-19 cases reached a record high on Tuesday, the region has now seen more than a quarter of a million total cases since the pandemic began.

On Tuesday, the seven-day average hit 2,100 per day, according to data maintained by The Star. Officials in the area — which includes Kansas City and Jackson, Platte, Clay, Wyandotte and Johnson counties — have reported 14,839 new cases within the past week, bringing the full tally to 252,126 since the start of the public health crisis.

Forty more people have also died within the past week, The Star reported. The death toll for the area currently stands at 3,429.

CHILDREN’S MERCY SEES NEW HIGH OF COVID-19 PATIENTS

Children’s Mercy reported that 27 kids were hospitalized with COVID-19 as of Tuesday, the highest child patient load the hospital has seen since the start of the pandemic.

Cases across the area and the nation have been largely driven by the omicron variant. Dr. Angela Myers, the Infectious Diseases Division director at Children’s Mercy, said that because of how highly contagious omicron is, more people overall will become hospitalized “even if it causes less severe disease overall.”

Medical experts recommend eligible children get the vaccine to prevent getting COVID-19. Children under 12 are still ineligible for a booster shot, while those younger than 5 currently can’t get vaccinated against COVID-19 at all. For this reason, Myers recommends a variety of safety measures to keep kids from being infected.

“Encouraging your kid to wear a mask, even if it’s not required in school, I think is really critical,” she said. “[So is] washing your hands frequently, sneezing and coughing in your elbow, staying home when you’re sick, [and] getting tested if you have symptoms, even if your symptoms are mild.” (The Kansas City Star)