Türkiye’de emlak nasıl satın alınır?
Emlak satın alma söz konusu olduğunda, Türkiye’yi satın almak kolaydır ve Celia Homes size tüm satın alma sürecinde yardımcı olacaktır. Bir Tapu (yasal kayıt) imzaladıktan sonra, konu, mülk satın alımınızı onaylayacakları yetkililere gönderilecektir. Bunun için kimlik kartınız veya PASS, 4 fotoğraf ve babanızın ve annenizin adına ihtiyacınız var. Dilde hakim değilseniz, çeviren bir tercümanımız var.
Kısıtlamalar
2003 yılından bu yana, yabancı vatandaşların turistik tatil beldelerinin dışındaki yerlerde konut satın almalarına izin verilmektedir, ancak Merkezi Yönetim’in özel düzenlemelerine uyulmalıdır. Türk askeri üssünün arazileri içinde yabancıların gayrimenkul satın alması hâlâ yasak.
Tapu’ya kayıt (yasal kayıt)
Satın alma başvurusu. Bir alıcı olarak ihtiyacınız olan şey şudur:
• 2 Fotoğraf
• Kimlik kartınızın / PASAPORT’un 2 kopyası
• Ülkenizdeki ev adresiniz ve ebeveynlerinizin ve annenizin adı
• Türkiye Sosyal Güvenlik Numarası (Size yardımcı oluyoruz.)
Satıcı:
• 1 Fotoğraf
• 2 Kimlik kartı / PASS kopyası
• Şirketin veya sahibinin adresi
• Sosyal Güvenlik numarası
… Daha sonra yetkili tercüman size mülkün nerede olduğunu ve onu neyin karakterize ettiğini açıklayacaktır. (Villa, Apartman, 4. kat vb.) Ardından orijinal Tapun’u (kolluk kuvvetleri) elinize alacaksınız. Dilerseniz İngilizceye çevrilebilir, şirketimizde bir tercümanımız var. Aşağıdaki listeden tüm masrafları okuyabileceksiniz.
Yıllık vergi
Tapun cinsinden para birimi için 0,2 / sent oluşturma
• Tapun ile yazılan para birimi için ev 0,1 / sent
Tapun cinsinden para birimi için arazi alanı 0.3 / sent
Köy dışındaki arazi alanı tapun ile yazılan para birimi için 0.1 / sent sınırlar
Harcama
• Satın alınan mülk için vergi. Tapun cinsinden para birimi için 0.3 / sent
• 41.- € belediye giderleri
• 55. € Yetkililere makine giderleri
• 50. € Resmi makamlarda tercümanlar
• 30. € Satın alma izni başvurusu
• 12 €. Sopor
Elektrik, su, telefon, servis
• Elektrik
Dairede elektrik kaydı için 130 €
0,11 – 0,17 € kw / saat 150 kw / saate kadar – 150 w / saatten fazla
• Su
Dairede su kaydı için 190 €
0.31 / 0.47 / 0.87 m3 başına 20 m3’e kadar / 21 – 40m3 / 41m3’e kadar
Her ay 0.47
• Telefon
Telefonla kayıt için 7,75 €
Birim başına 0,04 €
Her ay 8,88 €
Celia Homes Emlak müşteri hizmetleri
• Bir gün 50.- € temizlik
• 70.- € Antalya havalimanından tek yön karşılama
• 450.- € Evin idaresi
• 200.- € daire yönetimi
